【本報台北訊】內政部昨天發布最新一期都市地價指數，全國都市地價總指數下跌百分之零點三五，為自二○○九年以來首次下跌。內政部分析原因，與大台北地價漲太高，民眾薪資未漲買不起，以及都更推動速度慢有關，今年情況沒有改變，下一期可能再下跌。

內政部指出，從各縣市個別來看，僅有台北市、新竹市、新北市及新竹縣等四縣市下跌，尤以台北市的百分之一點八跌幅較大，其他大多呈持平態勢。據台北市政府表示，受部分屋齡較老舊地區，因公共設施相對不足、都市更新進度緩慢及交通不便等因素，致價格下降較為明顯，整體市場呈現量縮價跌趨勢。

其他縣市中，以嘉義市的百分之三點五七漲幅較大。嘉義市政府表示，因嘉義市有大面積的整體開發建設，以及推動雲嘉南觀光休閒產業與健康防老園區等政策之下，帶動商機，使得買氣熱絡，地價上揚。

都市地價指數是將各直轄市、縣市的都市計畫範圍內住宅區、商業區、工業區土地，選取具代表性的中價位區段，查估平均地價變動的百分數，其性質類似物價指數，並定期於每年一月、七月十五日發布。