【本報台北訊】房地產業者一向把台北市視為房價精華的蛋黃區，經市調顯示，北市預售屋行情連三季下滑，今年第二季均價一坪90.1萬元，已面臨9字頭保衛戰；新竹、宜蘭房價則續創新高。

《住展雜誌》今天發布北台灣第二季推案成交行情調查，結果顯示，北市第二季房價一坪下跌1.1萬元至90.1萬元，已是連續三季下挫，進入一坪90萬元的9字頭關卡保衛戰。

《住展雜誌》企研室經理何世昌表示，有「蛋黃中的蛋黃」之稱的北市大安區、信義區，今年第二季房價跌勢加重，大安區一坪下跌2.7萬，信義區更達3.5萬元，跌勢有擴大跡象。

何世昌表示，主因和台北市上調房屋標準單價、地段率、加乘豪宅稅稅率有關，在持有稅暴增下，傳統蛋黃區已變成為重稅災難區。

北台灣另外兩都，新北市第二季房價亦降至42.3萬，桃園第二季平均房價微跌0.6萬元。

反觀新竹、宜蘭地區，宜蘭第二季均價達一坪22.3萬元，上漲5%，創下近兩年來單季最大漲幅。