【本報台北訊】房市交易續冷，但五二○檔期北台灣預售屋和新成屋案量逾千億元，淡季不淡。「好房網」推斷，這是建商考量總統大選氣氛與房地合一稅制改革等不定因素，在時間壓力下不得不發。

好房網雜誌社長倪子仁表示，今年三二九檔期推案量比去年腰斬還差的市況，加上今年是馬政府最後一個五二○，碰到明年初總統大選及房地合一稅改如火如荼的展開，建商在時間壓擠效應下，硬是在上半年前必須將箭在弦上的建案推出，其中有十一個建案是三二九檔應推未推或延後推案，使五二○檔期呈現淡季不淡的詭異市況。

倪子仁指出，五二○檔期超過十億元以上的指標個案有三十一個，總推案量八百二十三億元，以八百二十三億元加乘三成為十億元以下的推案量，得出一千零七十億元的總推案量。

雙北市指標建案的加總推案量為四百七十三億元，占指標建案總案量八百二十三億元的五成七，顯示雙北市在房市低迷下再度成為建商回防推案的主戰場。

倪子仁認為，今年下半年全面進入總統大選選戰氣氛，建商為避開總統大選的打房聲浪，不會在下半年的九二八檔期強出頭，特別是上市櫃建商為了維持營收水平並穩住股價，形成硬著頭皮不得不發的窘局。