【本報綜合外電報導】高房價加上結構改變,類似香港及日本的那種小的不能再小的公寓,或說是蚊型公寓,如今也可能出現在大蘋果紐約了。
紐約市房價一直是全美最高,二○○八年雖受金融風暴衝擊,抗跌性不差,跌幅沒有加州、內布拉斯加州、佛羅里達州等州來的可怕。
過去數年,紐約市房價不僅早已反彈,而且直直漲,尤其曼哈頓,就連遭受九一一衝擊的下城房價,不僅收復失土,也已翻了幾倍。不過隨著社會轉變,晚婚與單身男女急遽增加,加上高房價,紐約住屋形態也由傳統大家庭,或兩人小家庭單位,走向單身市場。
紐約房地產決定推出一人一室或統倉的超小型「蚊型公寓」。這種公寓模式對地窄人稠的香港,早已司空見慣,在紐約倒是新奇,畢竟老美習慣、也喜歡住「大房子」。
位於曼哈頓東二十七街「My Micro NY」是紐約市首幢「蚊型公寓」大樓,擁有五十五個面積不到十坪的小單位,預定今夏推出,只租不賣,每月租金不低,介於二千至三千美元(約新台幣六萬二千至九萬四千元)。