【本報台北訊】內政部昨天公告民國一○三年土地現值，全國平均調升百分之十四點一九，已達市價的百分之八十六點二六；全國最貴的是台北一○一大樓，每坪約五百零二萬元。

　內政部強調，此次調幅較去年的百分之七點九五高出許多，為二十年來最大調幅，也更反映市場動態。

　土地現值調幅排名前三都是離島，其中金門調升百分之四十二點九最多，連江也都超過百分之三十。

　主要都會區中，以台中市調升百分之二十四點四最多，桃園百分之二十二點五居次，台北市雖只調升百分之十三點二三，但為二十二年來最多。

　公告土地現值主要作為房屋買賣時，土地增值稅課稅依據，由各縣市政府查估過去一年房地買賣案件後，每年調整，並於一月一日公告後實施。

　過去三年在內政部要下，各地方政府均明顯調升公告現值，目前全國公告土地現值平均已達市價百分之八十六。

　房仲業者表示，土地公告現值調升影響土增稅，間接增加民眾售屋成本，效應將逐漸顯現，建議擁有多棟房產者「汰弱留強」，降低可能增加的成本。

　內政部也表示，今天將開放查詢十二月實價登錄申報資訊，新增揭露的案件共有一萬九千多件，累計可查詢的成交案件資料，已達五十四萬四千餘件。