【本報台北訊】北高市長選前，陳水扁總統表示若陳菊獲選將搬到高雄居住，陳菊勝選後，總統府表示購屋「規畫中」。其實，在房價表現上，北高兩市已出現嚴重落差，台北市房價平均為高雄的三點四倍，並有逐漸拉大的趨勢。

根據一項房仲業者與人力仲介業者合作的調查顯示，台北市上班族想留在當地工作的比率高達百分之六十六，高雄市上班族想留在當地工作的則為百分之三十三，高雄市人口外移的明顯，台北市仍為就業市場的集中地。北高兩市就業機會落差大，造成人口移動不均衡，進而影響投資房地產意願及能力。

房仲業者調查，民國九十二年SARS過後，台北市平均房價每年皆有百分之十以上漲福，高雄市僅以每年百分之五微幅走升，顯示高雄市房價攀升力道不如台北市來得強勁。根據房仲業者統計，近四年北高兩市房價，台北平均每坪房價從九十二年的二十三萬元漲至今年一至十月的平均三十三點三萬元，高雄市則由八點三萬元漲至九點七萬元。

從內政部的建物買賣移轉件數統計來看，九十二年至九十三年北高兩市皆呈現百分之十至二十成長，之後北市的建物交易量成長幅度明顯大於高雄市，可見台北市的房市交易量能顯較高雄市熱絡。