【本報台北訊】北市地政局昨天公布一○三年公告土地現值，台北一○一大樓首度超越新光摩天大樓，以每坪五百零二萬元，拿下北市「地王」寶座，終結新光摩天大樓長達十五年的地王生涯；住宅區地王則是宏盛帝寶再度蟬聯，每坪約兩百八十八萬元。

　路王仍由「館前路至忠孝西路一段四號」蟬聯，每坪五百一十七餘萬元；最低區段地價依舊是位於士林區力行段近金山頂一帶的保護區，每坪兩千九百七十五元。

　北市副秘書長黃榮峰表示，受到信義線通車、百貨商場、知名國際飯店及企業總部陸續進駐，近來又有大型土地開發案投入資金，帶動信義商圈地價快速成長，讓台北一○一大樓成為北市新地王。

　台北一○一大樓一○三年的公告土地現值為每坪五百零二萬四千七百九十三元，相較於一○二年的每坪四百二十九萬四千兩百一十五元，上漲幅度為百分之十七點零一。

　至於去年的地王─新光摩天大樓，儘管漲幅達百分之十三點八八，不過仍以每坪公告現值四百九十九萬四百八十三元，位居全市第二。

　至於商業區的區段地價前五名之中，除中正區的新光摩天大樓一帶外，其餘皆在信義區，且同樣仍是台北一○一大樓一帶居冠，每坪五百零二萬餘元，其次為新光摩天大樓一帶，每坪四百九十五萬餘元。

　住宅區部分，則以宏盛帝寶的每坪兩百八十八萬兩千六百四十五元居冠，其次為皇翔御琚、信義聯勤、元大一品苑、敦南苑等豪宅，平均每坪公告現值都突破兩百萬元以上。

　值得注意的是，一○三年的北市公告土地現值平均漲幅為百分之十三點二三，不僅高出一○二的百分之九點三一，更創下近二十二年來的新高。

　黃榮峰強調，為了讓稅賦負擔更公平，近年來都實施「重點區域調高」，包括重大建設、都更地區、高級住宅，其調幅都較一般區域來得大，預估明年也將繼續針對豪宅等交易個案，重點式調高公告現值。

　另，高雄市昨天公布全市三十八個行政區一○三年公告土地現值，平均調幅百分之十點四二，是高雄市近十年來調幅最高的一次，新的地主易主，由原先的太平洋SOGO百貨公司往西移到大遠百購物中心的位置。

　跨年燄火聽泰武美聲天籟

　而台北一○一的跨年燄火又有新創舉！今年邀請　金曲獎製作人吳金黛操刀、配樂鬼才范宗沛編曲，並搭配排灣族小朋友的配唱和聲，捨棄過去燄火秀中的傳統配樂方式，讓台灣樂曲結合法式燄火，要讓二○一四年的台北一○一跨年燄火迸出不一樣的璀璨火花。

　台北一○一表示，今年台北一○一正好落成十年，跨年的燄火音樂，特別有濃濃的在地心與在地情，長達兩百一十八秒的燄火曲調〈璀璨綺想曲〉是由四首曲子組成。至於整首樂曲主要由近年蜚聲國際「泰武古謠傳唱」的美聲天籟，帶領大家一起迎接象徵希望的二○一四年。