違章建築物要繳房屋稅 但繳稅不表示建物合法

 |2005.09.22
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【本報台北訊】許多民眾不知道陽台外推或者是頂樓加蓋要課徵房屋稅,或以為繳了稅的違章建物就可以合法,基隆市稅捐稽徵處昨天提醒民眾,自行增加房屋使用面積都要繳房屋稅,但並不表示這樣就會變成合法的建物。

基隆市稅捐稽徵處表示,基隆市由於土地空間有限,民眾為了增加房屋使用面積,
經常會在頂樓、陽台及一樓平台違章加蓋。由於房屋稅是以附著於土地的各種房屋,及增加房屋使用價值的建築物為課徵對象,就算無照違章建築房屋也不例外,但如果頂樓增建僅作為遮陽防雨之用,並未設有門窗牆壁的棚架,依規定可以免徵房屋稅,但是如果設有門窗牆壁,就需要依法課徵房屋稅。

稅捐處並強調,一般人常以為不合法的違章建築房屋,繳納房屋稅以後就能合法,實際上這是錯誤的想法,房屋稅的繳納,只是表示房屋納稅義務的履行,和違章問題並無關聯,並不能因繳了房屋稅而使得無照違章建築變成合法建物。

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