【本報台北訊】歷經多次地區說明會及電話民調，台北市「青年段公營出租住宅」（見設計圖／邱瓊玉）初步規畫昨天出爐，原規畫的二百八十八戶確定減為二百七十七戶，樓層數也從原本的十四層樓拉高至十七層樓，這也是目前樓層數最高的公營出租住宅，預計一○三年動工、一○五年完工，朝取得「黃金級」綠建築標章努力。

為推動社會住宅政策，行政院選定松山區寶清段、萬華區青年段等二處基地作為公營出租住宅，其中，青年段即是位於萬華區青年路與水源路交叉口的塊狀土地，總基地面積四千零八十一平方公尺，地近青年公園、華江雁鴨公園等綠地。

由於台北市長郝龍斌日前曾承諾，若未獲多數民眾支持，絕不會貿然動工。為爭取附近居民支持，都發局先曾開過二次地區說明會、一次社區居民座談會，去年底更以電話民調方式，訪談六百多名住戶，最後贊成比例高達百分之七十四點三。

但仍有部分住戶擔心，公營出租住宅若興建完成，恐會擋到建物後方祥安國宅的「視野」。為此，負責設計的九典聯合建築事務所更改設計，不僅讓二棟建物和祥安國宅的棟距，從原本的六點八至八點八公尺，放寬至九點七至十四點四公尺，樓高改為十七層樓，戶數也下修至二百七十七戶。

北市都發局住宅工程科長梁一柱表示，後續還將舉辦第二次民調，抽樣一千零六十八份，至少取得半數民眾支持，再辦理後續設計與工程。

梁一柱，完工後，未來租期以五年為限，租金應為市價七折，其中百分之八十五開放給二十至四十五歲民眾，百分之十為具特殊情形或身分者，百分之五為外地至北市就學就業青年。