【本報台北訊】面臨房價高檔時期，買方購屋結構已悄悄改變，雖然以首購為主的大趨勢並未改變，但是換屋族群比例陸續攀升，今年七、八月大台北地區的換屋比例上升到百分之三十三，部分換屋熱門區域，換屋比例甚至高達六成以上。

據永慶房屋的統計大台北地區十大換屋區域，依序分別為台北市的大安、信義、松山、士林、中正、內湖區，台北縣的板橋、永和、新店及中和市，其中前五大換屋區中換屋族占該區客戶的比例均高達五成以上，遠遠高於首次購屋人，換屋族已成為成屋市場中的主流客群。