【本報台北訊】繼大龍峒公營住宅後,台北市政府今年六月續推行天宮站、敦煌公營住宅。但因未出租率至今仍然高達百分之四十五點五,被市議員質疑,是因管理費與公共電費偏貴,才影響民眾承租意願。
台北市都發局總工程司高文婷表示,二處公營住宅管理費皆內含在房租中,並未額外收取,其中,行天宮站管理費還包含公用電費,而房租又是以市價七折計收,等於市府以低於市價七折收租,費率很優惠。
為滿足中低收以下民眾居住需求,北市府繼去年十月推出大龍峒公營住宅,今年六月續推位於松江路二百七十三號(捷運行天宮站上方)的「行天宮站公營住宅」與位於敦煌路八十八巷八號的「敦煌公營住宅」,各有三十戶與三戶招租。
但推出已歷近四個月,行天宮站公營住宅僅租出十六戶,敦煌公營住宅也還剩一戶沒租出,與大龍峒公營住宅搶手情形大異其趣,市議員王鴻薇昨天也以書面質詢,質疑是管理費與公用電費惹禍。
王鴻薇表示,大龍峒公營住宅每坪管理費才四十二至四十五元,敦煌公營住宅每坪卻收八十元,行天宮站每坪更高達一百二十元,已接近大龍峒公營住宅管理費三倍。
此外,敦煌公營住宅平均每月公用電費達六百二十八元,比行天宮站二百九十三元與大龍峒二百五十三元,都高出二倍多,也影響民眾承租意願。