【本報台北訊】預售市場買氣低迷，餘屋賣壓再受關注，《住展雜誌》調查顯示，北台灣推案市場上半年累計未售出的總戶數共一萬二千八百二十二戶，總金額達二千六百八十八點六億元，大約九點三六個月就可去化，賣壓還不算重。

《住展雜誌》針對各地推案市場進行調查，今年上半年北台灣五大區塊總計推出四百零二個建案，總銷金額共計四千三二十一億元，推案個數以桃園一百一十九個最多，金額則以新北市的一千五百七十二億元奪冠。

截至六月底，共銷出一千六百五十二億元的預售屋及新成屋，賣出百分之三十八，餘屋賣壓最重的是新北市，未售出金額達一千一百三十億元，其次是台北市六百七十億元；以未售出戶數來看，也是新北市最多，達五千二百三十五戶。

《住展雜誌》研發長倪子仁表示，雖賣壓不算大，但近期在央行主導下，傳出銀行打算將餘屋量較大的地區予以緊縮房貸成數，這可能使部分地區買氣進一步下滑。