【本報台北訊】為了籌措眷改與營改基金，又要配合不標售國有精華地的政策，軍方將公辦都更，自籌財源。軍方透露，已改採設定精華區土地地上權的方式籌措眷村改建資金，台北市有兩塊眷地將率先於下半年招標，預估兩處權利金共超過十五億元，每年另有租金收入。

眷改基金不靠政府預算挹注，純粹由標售眷地自籌財源，政府宣布暫停標售五百坪以上國有地，精華區小面積土地也不能賣，對已短絀數百億元的眷改基金更是雪上加霜。

軍方表示，行政院已指示軍方參與公辦都市更新，只要軍方土地面積大於五百平方公尺且持有比率超過都更土地的一半，就可採設定地上權的方式公辦都更，雙北區內現有二十餘處土地符合條件。

去年底行政院土地活化小組同意對精華區眷地設定地上權，設定年限為七十年，順利標出可得權利金與土地年租金，其中權利金約為市價的三到七成，租金則是土地申報地價百分之一到五之間。

軍方將有潛力的土地交給內政部營建署城鄉分署評估，台北市有兩塊眷地將率先於下半年招標；分別是將興建高級飯店的「民權東路散戶地」與國際背包客青年旅店的「李中散戶地」。「民權東路散戶地」面積約六千平方公尺，臨近松山機場，民間投資高級商務飯店意願高；「李中散戶地」近二千平方公尺，緊鄰大直捷運站，附近又有故宮博物院，興建招攬背包客生意的青年國際旅館，有相當競爭力。