【本報台北訊】房價一路飆，財政部及銀行打算把房屋貸款年限從過去的二十年延長到四十年，惟據國內前五大房貸銀行統計，國內房貸平均貸款年限不到十年，貸滿二十年者還不到百分之一。

政府擬延長房屋貸款年限，雖是為減輕購屋者負擔，但給人「一輩子都在當屋奴」的感覺；土銀、合庫銀、台銀、華銀及一銀等大型行庫均指出，房貸戶的「帳齡」普遍介於八至九年，或七至十年之間。

某公股銀行主管說，該行房貸平均貸款年限在五至十年者約占百分之二十至二十五，且多為五年左右；當中除不少投資客「短線進出」外，貸款戶可能把房子賣掉，或是換屋、轉貸等均使房貸年限縮短，特別「超過十年的就很少了。」

但銀行業者強調，近年來北市、新北市房價狂漲，薪水卻沒跟著漲，房貸金額已大幅拉高，自過去平均三、五百萬元拉高到八百萬至一千二百萬元，預計平均還款年限將拉長到十年以上。某大行庫主管即指出，該行北市和新北市房貸戶平均還款年限已自過去的八至九年，拉長到十二至十三年。