【本報綜合外電報導】為了積極抑制連創紀錄的房地產價格，新加坡政府昨天宣布，外國人和外國公司在新加坡購買房地產要增稅。這是十五年來，外國買家首度成為新加坡嚴厲打房措施的目標。

新加坡財政部聲明表示，從八日起，外國人和公司在新加坡購買房地，必須額外繳納百分之十的印花稅。這裡說的「公司」，包括企業、信託以及集體投資。

財政部並表示，持永久居留證者購買第二筆房地、新加坡公民購買第三筆以上房地，則要繳印花稅百分之三。

財政部表示，新加坡向來對外來投資人開放市場，但目前新加坡房地產的外來投資規模空前巨大，而且只要低利率持續，這情況就不可能改善，因此政府必須及時冷卻需求，以免來日出現價格崩盤。課徵印花稅的好處是不必動用力度過大而可能對經濟帶來負面衝擊的調控措施。

新加坡房市受惠於低利率，以及外國、特別是中國投資者需求熱絡，價格走高，已連升九季。當局先前推出四輪冷卻措施，效果不大。

物業顧問公司認為，新措施將對新加坡房市帶來相當衝擊，預期一、兩個月內，外來投資者將會逐漸減少。統計顯示，一九九五到二○○六年，新加坡房市的外國投資者占私人住宅交易量一到兩成，今年頭十一個月接近三成。