【本報台北訊】今年賣房子的民眾，明年繳稅時，賣屋所得率將大幅調高，台北市研擬調高到百分之四十二，不但是全國最重、也是史上最高，比去年增加五個百分點；調幅最大的則是新北市板橋區，從百分之二十一調高到近百分之三十。

房市投機客炒房賺取暴利，財政部再加重稅負伺候！官員表示，目前民眾賣房子都是「連地帶屋」，土地交易所得免稅，房屋則須申報財產交易所得稅；調高房價飆漲地區的賣屋所得率，可讓賣屋人負擔合理稅負，某種程度可彌補不課土所稅的不足。

各國稅局日前已將今年的賣屋所得率調幅陳報財政部，財政部近期將召集各國稅局討論，定案後將公告實施。

官員表示，明年五月申報今年個人綜所稅時，若民眾去年賣屋無法拿出實際交易成本，可參考財政部公布的所得率報稅。

國稅局官員指出，每年都會蒐集房仲業整理的不動產交易資料，調整各地方的賣屋所得率，今年所得率最高的還是台北市的百分之四十二，雖然研議只調高五個百分點，但若加上去年已調高八個百分點，合計兩年內已大幅調高十三個百分點，堪稱史上之最。

今年是新北市升格後的首度調整，調幅也很可觀，官員透露，調整方式變動很大，根據目前規畫，將依房價漲幅區分為四級所得率，最高的是板橋區，從原本的百分之二十一調高到近三十；第二級是三重、新莊等區；最後一級是所得率最低的貢寮、金山等區。

另一個大幅調整的地方是新竹縣竹北地區，當地房價漲幅不低，因此所得率規畫從去年的百分之八調高到十三，調幅和台北市一樣。

至於台中縣市合併升格後，初步規畫原台中市的所得率將從百分之十三徵幅調高到十四或十五；原台中縣轄區的所得率不變。高雄市、台南市考量當地房價波動不大，所得率統統不調整。