【本報台北訊】馬英九總統宣示落實土地正義決心，內政部長江宜樺表示，內政部修正的《土地徵收條例》，有助於逼迫開發者，更審慎地面對被徵收的對象，杜絕「濫行徵收」的狀況發生。有立委認為，法案通過前的空窗期，可以附帶決議方式溯及既往，未來完成修法後，依市價補足差額。

江宜樺表示，因所有建物被徵收導致無屋可住者，將以住宅、購置住宅貸款利息補貼、租金補貼等方式予以安置。另外，被區段徵收者領取現金補償後，也可比照大埔徵地模式，再申請改為領抵價地，保障被徵收土地所有權人的權益。

江宜樺指出，原本公告現值改為市價徵收，修法通過後，除縣市政府仍維持現行每年調查「公告現值」一次，另增訂每六個月調查「市價」一次；市價是由縣市主管機關提交地價評議委員會來評定，地價評議委員會的組成，包括相關機關代表、學者專家、建築開發同業公會代表，或房仲業者代表、不動產的鑑價師等。

至於不動產交易依實價登錄，江宜樺表示，將先實施區段「小段」公告，依門牌號碼約五十號，實價逐筆登錄，也可作為課奢侈稅依據。

民進黨立法院黨團幹事長蔡煌瑯表示，由於大埔農地徵收爭議引起社會上相當大的反彈，也造成人民對政府不信賴，民進黨團支持實價登錄、市價徵收。

國民黨立委賴士葆也表示，既然朝野都有共識，相關提案應在立法院下會期列為優先法案。但他也說，就算立法院下會期立即通過修法，仍會有幾個月的空窗期，建議這期間循舊制徵收的土地，可藉由通過附帶決議方式溯及既往，要增加差額還是按市價或其他方式來彌補。