【本報台北訊】民進黨昨天邀請經建會前副主委張景森說明總統大選的住宅政策，表示將規畫興建占全體住宅量百分之十的公共出租住宅和青年住宅，並推動房地產實價課稅和公辦都市更新。

民進黨總統參選人蔡英文昨天上午前往新北市板橋區浮洲社區踏勘，推出十年政綱的「住宅篇」，主張大量興建「只租不賣」的公共住宅，以都會地區住宅存量的百分之十為目標，並透過政府主導的公辦都更，大規模更新老舊社區。

蔡英文批評政府推動的「合宜住宅」，她說，一次性降價的合宜住宅，一旦賣出後，又進入私部門市場，並無平衡住宅的需求，所以必須有公共部門的房屋供給，且只租不賣，提供給年輕人和弱勢族群居住，位址要選在交通便利的市中心，並設退場機制。

看完浮洲社區，張景森代表蔡英文發布住宅政見，表示將建立公平合理現代化的不動產稅制、大量辦理租屋補貼及公共住宅、加速租屋市場健全發展和推動公辦都市更新制度以滿足弱勢族群和青年人及大學生的居住需求。

至於公共住宅的土地取得方式，他說，只要進行都市計畫就可取得，未來應可蓋出更多公共住宅，可能需要相當的一段時間，但往這個方向走就正確。他推估台北市應建置約九萬戶公共住宅，新北市約建置十四萬戶公共住宅。

張景森表示，興建公共出租住宅沒有一定的時間，用都市計畫的方法做，費時就要數年，但一定要跨出這一步。

對於蔡英文公共住宅的主張，內政部次長簡太郎表示不切實際，認為高達四兆元的公共住宅，錢從哪來值得質疑。