【本報綜合外電報導】日本著名學者大前研一近日表示，如今的中國就像世界小姐，誰都圍著她轉，但冷靜想想，五年或十年後她不再漂亮時，還會有那麼大的吸引力嗎？

大前研一日前在深圳參加「中歐─成為二○一一創新中國高峰論壇」，接受《香港商報》採訪作此表示。

大前研一說，「如今的中國像一個世界小姐，誰都圍著她轉，投資機會和各種建議紛至沓來，每個國家都想跟中國結親。可是，五年之後，十年之後，世界小姐不再漂亮時，還會有那麼大的吸引力嗎？」

此外，對於大陸力倡的經濟轉型，大前研一認為，對大陸經濟未來走勢構成最大威脅的因素是房地產的泡沫。

他指出，目前大陸約有完全用於投機的八千萬套空房。由於人們很容易從銀行獲得貸款，支付的房價已達到年收入的八十倍，這在各國經濟史上都沒有先例，違背了「經濟學的物理定律」。

大前研一說，房價正常值應該是普通工薪階層年收入十倍到十五倍左右，五倍是最健康的。大前研一說，日本的房地產在一九八九年達到泡沫最高峰時，槓桿率大約是十五倍，之後泡沫就破裂了，隨後日本經濟經歷了「失去的十年」。二○○八年美國次級房貸危機爆發，也是因為過度的槓桿率。「中國也許很快就會遭遇與日本、美國相似的經歷。」