政府明年起，展開為期四年「都市更新產業行動計畫」，針對全台三百零二萬戶，屋齡在三十年以上老舊建築推動重建，屋齡二十年至二十九年建築進行「拉皮」。相關經費達一百八十四億，預估可帶動民間投入約二千億產值，每年提升經濟成長率約百分之零點一二。

選舉當頭，有人連想是為爭取選票，釋放利多，甚至指為政策買票，懷疑執行的成果。不過營建署長葉世文表示，絕非空談，為鼓勵三十年以上老舊建物參與都更重建，訂有獎勵與補助措施，包括容積與樓地板面不變，重建符合耐震係數，綠建築與節能節水標準，最高還可再獲得百分之二十容積補助，政府有執行的決心與能力，也有具體辦法，只待民眾配合。

葉世文也說，政府推動都市更新產業行動計畫，屬於示範性質，政府能量，四年只能補助二萬戶申請，將給予申請重建的先期規畫費，以百分之四十五上限，或最多一千五百萬元補助，有意重建住戶可就擇其一，提出申請。

凡事應往好處想，二、三十年老建築，多數斑駁老舊，內部也不符居住需求，也礙都市發展及景觀。尤其住在三、四樓老人，外出、看病沒有電梯，行動不便，真是受罪。政府提供貸款補助等相關獎勵措施，協助改建，立意良善。

但根據以往都更經驗，叫好不叫座，因為民眾對申請建案，缺乏專業能力，力不從心，委託他人要一筆花費，且有不肖業者從中操縱，許多都更案淪為黑白兩道覬覦的肥肉，還引起火拚、兇殺、黑涵滿天，好處未見，壞處先現。

政府應訂定較簡便可行的具體方案，讓想改善居住環境的民眾輕而易舉，並有專人協助，在過程中不會受騙受害，惹得一身麻煩，對政府失去信心，一肚子怨嘆。

莆田客（台北市／文字工作者）