【本報台北訊】中央銀行昨天召開第三季理監事聯席會議，如外界預期，決議升息半碼（零點一二五個百分點），今天起生效。對於外界關注是否再祭出打房措施，央行並無實質動作，只有道德勸說，呼籲銀行密切注意不正常的融資，不要助長不動產的炒作。

央行升息後，重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率年息，分別調升至百分之一點五、一點八七五、三點七五。央行自民國九十七年九月起連續七度降息，累計降息二點三七五個百分點，去年第一季停止降息，並連續五次維持重貼現率於百分之一點二五後，昨天再度升息。

央行總裁彭淮南說，經濟穩定復甦、反映市場利率走高及物價溫和上漲，央行續採調升利率的作法，導引市場利率接近正常水準，以維持物價穩定及金融穩定的目標。

銀行業者表示，今天就會針對存款利率的調整進行討論，由於目前市場資金環境充沛，預估利率調升幅度無法完全反映升息幅度，約只能反映一半，下周起公股行庫將率先升息，民營銀行陸續跟進，調整幅度約僅零點零六個百分點。

至於房貸族高度相關的指數型房貸，則依各銀行定期調整的時程有所不同，每季或每月調整一次，調整幅度約與存款利率相當。

不過，在穩定房價方面，央行未採取新措施，將透過道德勸說方式，要求銀行對於高價標購土地的大額融資案件，設定審慎的貸款條件，及覈實評估建商土地開發計畫及擔保品鑑估值。

央行坦言，近月特定地區房市交易議價空間擴大，且成交量縮減，惟房價仍高。雖然央行未明文規定銀行對於建商土地建築融資的貸款限制，但彭淮南說，土地融資必須妥適規範，希望銀行內部自己訂出風險控管，尤其是針對大面積的空地貸款，防止建商養地，央行將密切注意銀行實際房地產融資發展狀況，適時採行妥適的因應措施。

央行表示，六月下旬祭出針對性措施後，特定地區房市交易量縮減，但房貸仍高，彭淮南說，央行將繼續執行上次理監事決議針對性審慎措施，也就是針對台北市、縣十個縣轄市第二棟房貸進行控管。