北宜高通車後，許多人看著媒體大篇幅報導，也動起「移民宜蘭」的念頭，但信義房屋不動產企研室協理張欣民建議，到宜蘭購屋要先確定購屋目的，才不會高檔套牢。
 
到宜蘭買房子，投資人要先問：是投資還是自用？
 
投資的話要多比較行情，特別是在目前混亂的行情之下，更要貨比多家，才不會慘遭高檔套牢，特別是在議價空間上，由於當地資訊透明度較低，加上房仲業競爭激烈，在議價幅度上一定要抓得比台北地區大一些，才不致吃虧上當。
 
若是自用，則要考慮使用強度，是一個星期、一個月使用一次，還是一年才會去居住使用，這些都釐清後，再考慮要不要下定購買，如是短暫純度假性質，一位專家說：「那就不必為了一杯牛奶養一頭牛」，否則到時候全家度假日，可能反而變成清潔打掃日。
 
近幾年宜蘭房市交易熱絡，也明顯的反映在當地房仲業家數的大幅成長上，投資人也要留意仲介的品質。