【本報台北訊】政策性優惠房貸本月將用罄，根據統計，北高兩市四月份帶看量成長一至二成，成交量亦見成長。由於北部房價較高，房仲業者建議，挑選房貸時仍應以政府優惠房貸為首選，若可再搭配勞貸及國宅貸款等，可減輕不少房貸壓力。

根據住商不動產統計，台北市與高雄市四月份的成交量有一成至一成五的成長幅度；台北縣、台中縣市、台南縣市的帶看量雖有成長，但成交量則無明顯變化。

一名台北地區的住商不動產店東表示，目前看屋的買方出價意願較高，主要成交總價區間落在六百至八百萬元之間。另一位高雄的店東則指出，四月份成交產品總價多集中在二百萬元左右；低總價的大樓產品由於幾乎可全額貸款，因此帶看量及成交量皆有成長。

住商不動產企畫研究室指出，雖然目前政策性優惠房貸利率與一般銀行利率不相上下，多數銀行前一至三年的平均利率約在百分之二點三至百分之二點七之間，但優惠利率僅限於前三年。相較之下，政策性優惠房貸利率為百分之二點六二，加上利率調整幅度不大，優惠期限均長達二十至三十年。在利率節節上揚，挑選房貸時仍應以政府優惠房貸為申貸首選。