【本報台北訊】營建署國土規畫及不動產資訊中心昨天公布最新住宅需求調查，五大都會區去年下半年房價信心分數大升，北中南均超過一百分，平均達到一百三十二分，台北市近期信心分數更高達一百五十六分（二百為滿分），呈現全台看漲趨勢，但八成六民眾認為房價不合理。

五大都會區去年下半年平均購屋總價達六百五十六萬，較上半年增加約五十六萬，北市則增約百萬，平均購屋總價達千萬；換算每坪得多付近四萬元。目前五大都會區平均房價所得比為七點零八倍，北市則是九點零六倍。

市場雖一片樂觀，但「住宅價格合理性看法」的調查結果，北市百分之九十三的人認為不合理，北縣也達百分之九十二，連高雄縣市認為不合理的比率都達七成四。