【本報綜合報導】吳敦義院長要求國產局停止標售北市菁華土地，房地產學者齊聲支持，認為國產局之前標售已助長房價「太超過了」。但是學者質疑，停標精華土地只是「避免助長」，還不到「抑制」，政府不敢再祭出其他更有效方法，例如公營行庫帶頭對投資客拉高成數、利率等，真正理由都是不敢得罪建商。

政大地政系教授張金鶚表示，未來公有地得標者，不能只是獲得財政利益，政府應要求提出開發計晝及回饋計畫，將利益回到多數人。

他也說，帶動房價不全然是國產局，主要是投資客，也就是資金行情炒作，如果政府真有心面對問題，至少應要求公營行庫改變對投資客的貸款規定。

如今亞洲各國早就對購買第二棟以上房子提高自備款，至少要四、五成以上。張金鶚認為，只要自備資金增加，投資客買不起，自然炒作上不去。

玄奘大學財政系教授花敬群表示，大家都說房地產要尊重市場機制，但前提是「健康正常運作的市場機制」，目前這種「過度投機」，政府當然要介入。