【本報台北訊】高房價不僅造成民怨,也使得台北市人口連十三個月外移,更引發立委痛批。行政院長吳敦義昨天表示,即使標售的土地都是小坪數,也會帶動房價炒作,將暫停台北市精華區國有非公用土地標售。
至於精華區的定義,將會請財政部規畫,馬上把台北市地段畫出來。
立委費鴻泰問吳敦義,房價過熱的定義是什麼?吳敦義指出,就是很多民眾抱怨房價太離譜時,就是過熱。這次台北市精華區國有土地暫停標售問題,並不是打壓房價,而不是要火上加油、提油助燃。
國有地標售價格頻頻改寫歷史新高,台北市商業區土地每坪七百一十二萬,住宅區每坪六百零二萬。民進黨立委蔡煌瑯質詢時表示,高房價已是民怨之首,他的哥哥在台北市上班二十年,一直想買房子,但七十年時嫌貴、八十年時嫌貴、九十年時嫌貴,迄今卻更貴,以致一直買不下手,要他去房價較低的林口買,方便嗎?
吳揆表示,高房價已達到讓國人難容忍的程度,即使出售的地都是小坪數,但高價還是會帶動炒樓。
但財政部長李述德似乎未意識到吳揆已作出重大政策宣示,僅補充指出,國產局早已依照吳揆指示,五百坪以上的土地只租不售;國產局過去出售的土地,每筆平均面積是一百二十八平方公尺;他並指房價居高不下,是市場機制所致,但未提到北市所有精華區土地是否均暫緩標售及如何規畫問題。
記者追問李述德新的土地標售政策是否會影響財政部預算,李述德表示,「那是另外一回事」,指政府不是為了收錢來賣地,「政府不可能賣土地去炒地價、炒房價」,有些特殊個案經由市場機制產生高價,政府有必要加以檢討,調整出售土地的政策。
國產局長張佩智則說,這幾天會先訂標準,方案出來前,台北市的國有非公用土地、以及國防部的眷改土地先全部暫停標售,等標準確定之後,再按標準進行。台北縣則不受影響。是否全面停標?有土地合併開發證明者能否例外?張佩智說將再討論。