郭庭均（中）認為任何時候都是購屋高點，只要覺得它是值得的。圖/郭庭均提供



房子的種類有很多種，從一般的住宅、豪宅、辦公室、廠房到店面，統稱為不動產。從過去的經驗來看這個問題，任何時候想下手時，都沒有人覺得是便宜購屋的好時機！但是就算此時買貴了，在經過十年八年的洗禮過後，回頭來看當時的買價，卻還是會覺得它是值得的。因此答案出來了，「任何時機都是買房子的好時機」。

經常聽到朋友或客戶在談買房子的經驗，有些人是看了喜歡、價位合理就買；也有些人看了很喜歡，但永遠覺得價位太高下不了手，一直處於後悔不已的狀態中，而且永遠後悔，因為任何時候都覺得是高點。

有土斯有財的觀念深植在每一個中國人的內心，因此，每一個同胞都想擁有屬於自己的房子，甚至買第二間、第三間轉手、換手可以賺個幾佰萬，租給別人可以收租金當包租公、包租婆！最近這一波的起漲點是在SARS過後，但是在SARS那段時間卻是沒有人敢去撿便宜，房價實在低到不能再低，但仍無人問津。政府頒布了增值稅減半的利多政策，才讓整個房屋市場熱絡起來，台灣的資金一直都很充裕，加上銀行的利率又低，閒置資金則一直蠢蠢欲動。

這一波幾乎人人都成為買屋高手，轉手間的獲利都好幾佰萬元，更有甚者，是投資店面這個部分的人，有些店面的價位別說二十多年前買多少錢，光說五年內從七千萬元到二點五億這樣的差距，記得當時就有人說瘋子，這時的二點五億不知該用啥來形容了！