【本報綜合外電報導】美國歷來最慘的住宅市場衰退可能已結束，但貨真價實的商用不動產海嘯恐將橫掃美國都市，包括紐約、底特律與賭城等大城的辦公室與商場前途特別黯淡，難逃空置與法拍噩運。REIS房地產研究公司預測下列城市商業不動產展望最差，空屋率會以最快的速度上升。

拉斯維加斯：本地景氣好壞要看美國經濟的臉色，除非美國人再度覺得自己有錢，否則遊客兼賭客和會議展覽短期內不會來此地，賭城會有五分之一的建築變空城。

巴爾的摩：由於貨物吞吐量直線下降，空置倉庫大增，並拖累不動產開發案，市長涉及的開發弊案也在拖累開發。

底特律：汽車城沒落的原因顯而易見，交通尖峰時已經刻成回憶，但也有好消息，房租連跌八年，今年應照跌不誤。

聖伯納迪諾與河濱郡：不景氣可能把這裡的不動產價格打下百分之六十五，路邊商場和加州政府預算一樣陷入危機。

哈特福：眾多保險公司努力裁員，國防包商被迫減產軍機或遷廠，是空屋率大增主因。

戴頓：安迅公司總部遷走、汽車工業衰退，造成沈重打擊，在美國百大城市中，戴頓的經濟展望幾乎敬陪末座。

紐約：華爾街風光不再，其他產業裁員更兇，預期紐約商用不動產的租金兩年內會再跌百分之二十八。

查爾斯頓：觀光景點與港口吸引力降，嚴重影響房地產市場。

塔科瑪：港口裝卸量下降、微軟、波音、星巴克等公司裁員，造成塔科瑪失業嚴重。

紐海文：紐海文靠耶魯大學、健保業與保險業支撐，現在連耶魯都裁員，金融業又十分淒慘，顯見這裡的復甦會落後。