【本報台北訊】房價居高不下，年輕人買不起房，繼承房產卻愈來愈普遍。根據台灣房屋統計，今年前三季全台建物買賣移轉棟數較二○二二年同期減少約兩成，但繼承移轉棟數卻逆勢增加近百分之十三，呈現此消彼長的現象。房市專家指出，隨著人口老化、家族資產世代交替，加上年輕人購屋門檻提高，「等房不買房」逐漸成為市場關注的現象。

台灣房屋觀察內政部建物所有權登記資料，今年前三季全台繼承移轉達五萬七千八百五十七棟，較去年同期五萬九千一百八十五棟減少百分之二點二，但相較二○二二年同期約五萬一千棟，仍成長百分之十二點九。贈與移轉則為三萬七千一百五十七棟，較二○二二年小減百分之一，兩者合計約九萬五千棟，仍處相對高檔。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，繼承移轉與房市景氣關聯較低，主要受人口老化、世代交替及遺產分配影響。許多長輩抱持「養兒未必能防老」觀念，傾向保留房產作為晚年保障，加上戰後嬰兒潮世代享有房市成長紅利，普遍具有存房思惟，隨著世代交替，近年繼承移轉量持續增加。