【本報台北訊】美國聯準會（Fed）宣布升息1碼，央行總裁楊金龍昨召開第3季理監事會議，決議利率維持不變，另外，對房市祭出兩大鬆綁，一是放寬自然人第2戶貸款成數上限，由6成調高至7成，二是取消對建商的購地貸款18個月限期開工令，今起立即生效。

楊金龍指出，此次調整主要考量不動產集中度已有顯著改善，且銀行授信品質穩定，不宜再「硬梆梆」，未來將「Step by step」（逐步）逐季檢討。

他說，此次調整與選舉無關。房市是否已經「軟著陸」，楊金龍說，目前觀察房價確實有下降，但幅度有限。不過，央行關注的重點並不是房價，而是避免信用及金融資源過度集中於房地產。

央行繼3月20日調整房市選擇性信用管制，調升自然人第2戶購屋貸款成數上限，從5成調高到6成後，昨日再次調升貸款成數至7成。楊金龍透露，此次只有一位理事不同意鬆綁房市信用管制措施。

他分析鬆綁原因包括，2024年實施第7波選擇性信用管制，主要是避免銀行信用資源過度集中於房地產，截至今年7月底，全體銀行不動產貸款集中度，已由2024年6月的高點37.61%降至34.44%，政策已出現一定成效，「我們也必須考量業者的心境」，便不應再「硬梆梆」維持原狀。

國民黨立委李彥秀表示，央行利率連10凍雖考量通膨可控，但民眾「體感通膨」爆表，且面臨台美利差擴大與Fed鷹派升息挑戰，呼籲央行公開利率凍漲非一致同意之不同意見看法，以求決策透明。李彥秀說，總裁楊金龍再次讓市場驚訝，在利率政策上選擇走自己的路，央行也要負起政策的最終責任。