【本報台北訊】全台老屋持續增加，都市更新需求升溫，但真正由地主自己主導的「自主都更」仍是少數。台灣金聯昨日宣布正式切入自主都更市場，開辦全案管理並提供前期資金墊付，希望補上地主最常碰到的資金、專業及整合缺口。

台灣金聯董事長宮文萍表示，初期會鎖定已成立更新會、基地範圍人數跟面積比均超過五成的案件。

建商直言，自主都更之所以難，關鍵在於地主要自己扮演「開發商」。從住戶意見整合、建築規畫、財務試算到銀行融資、營造施工，每一環都需要專業團隊；更現實的是在銀行融資到位以前，估價、設計、都更規畫等費用就得先支出，不少社區就卡在資金及整合問題。