【本報台北訊】民眾對社會住宅的支持度和需求度持續居高不下，行政院最新的計畫卻直指推動有困難，砍目標也砍預算，先前規畫8年直接興辦社宅新增目標，由原承諾13萬戶調降為3萬戶，2046億元調整為821億元。形成六都既是民眾對社宅需求度最高之處，在政院重新分配新建社宅數時卻又「已超標」的怪象。

熟悉社宅建設的官員透露，國家住都中心已有一段時間未再直接興辦新案，部分原規畫土地的都市計畫程序也停擺，中央施政重心似已逐漸移出「直接興辦」。

土地經費人力  全受限

賴清德總統上任前喊出8年興建13萬戶社宅的口號，行政院最新「百萬戶租屋家庭支持計畫」草案指，過去由政府投入大量資金、人力，大規模直接興建社宅的模式，已難因應當前挑戰。

根據草案，政府直接興辦社宅面臨土地、經費及人力共三限制；首先，適合興辦社宅的土地須兼顧交通、就業等條件，地方政府土地資源有限，國有土地撥用也須考量整體國家發展；各級政府財政狀況不佳，每年可投入社宅的經費也可能受到影響。其次，草案直指中央推動人力「嚴重不足」，可能影響執行成效；此外，社宅仍面臨維管不易及標籤化問題。另一方面，現行容積獎勵對建商誘因有限，民間參與意願不高。

據悉，國家住都中心內部負責社宅發包與規畫的「社會住宅部」，4月起展開業務調整，將部分人力轉往都市更新等其他業務。

地方反彈 拒絕汙名化

中央認為社宅有不易管理、標籤化等問題，引發當地民眾擔憂社宅會成「貧民窟」，但地方官員難以認同，直言推動社宅多年，困境及刻板印象都能克服翻轉，甚至社宅融入圖書館、活動中心，反而大受歡迎，周邊房價不會因此下跌，「中央不試圖努力，為何還要汙名化社宅？」

OURs都市改革組織祕書長彭揚凱說，社宅管理、土地能量是客觀問題，當初要推時一定會經過評估；若明知做不到還喊出，那就是公然詐騙、只為選舉，賴總統是目前唯一一人，從當選到上任，政見還沒推就說做不到的人。