【本報台北訊】中央銀行昨公布最新統計，本國五大銀行4月新承作購屋貸款平均利率升至2.307%，月增0.001個百分點；新承作房貸金額則降至533.36億元，單月大減56.88億元。央行認為，房市整體朝向「穩健盤整」格局發展。

央行經研處副處長葉盛分析，央行3月信用管制政策微調，核心目的在於引導房市「軟著陸」，避免市場過熱與房價再度快速攀升。從目前數據觀察，房貸量能縮減與交易降溫，均符合政策方向，房市整體朝向「穩健盤整」格局發展。

值得注意的是，在交易量轉弱之際，房價卻未明顯鬆動。據最新公布的4月大台北房價指數攀升至181.36，再創2005年統計以來歷史新高。