【本報台北訊】台北市政府昨天與輝達簽約，海外總部確定落腳北士科，市長蔣萬安昨出示簽約正本並表示，這對北市、台灣來說都非常關鍵，是重要里程碑；輝達投資計畫書也透露會有1萬個工作機會，海外總部興建金額將超過新台幣400億元。

北市府與輝達子公司簽約，甲方代表為蔣萬安，乙方為輝達全球總稅務長、台灣輝達經典公司法定代表人Mark Steven Hoose。蔣說，很高興輝達第一個海外總部順利落腳北士科，台北就是輝達的家，再次證明台北有相關實力，未來可成為AI科技產業發展的最強心臟。

蔣萬安說，這次簽約內容設定地上權是50年加上20年，權利金122億元。根據輝達投資計畫書，海外總部興建會投入超過400億元，興建到營運階段有超過1萬個工作機會，接下來希望今年6、7月動工，市府會全力協助。

黃仁勳6月訪台  蔣盼共同見證動工

一開始輝達簽約方考量以原本新加坡、香港和英屬維京群島等地公司，蔣萬安說，他爭取希望輝達落腳並在北市設立子公司，也因此輝達設立台灣輝達公司，成為簽約方，資本額門檻從8億提高到10億，最近再增資33億元。

輝達執行長黃仁勳6月2日至5日會到台北參加COMPUTEX，已留好北流場地；被問是否希望與黃一起主持動工，蔣萬安說，很希望。蔣萬安說，這段過程要感謝副市長李四川以及各局處整體團隊，另外感謝全民支持，還有議會協助，也要感謝新壽協助及促成這次完成地上權簽約。

先前傳輝達海外第二總部看中洲美國小預定地，蔣萬安回應，目前沒有收到相關訊息，但如果輝達有意願，北市府一樣會全力協助。洲美國小預定地面積約4.68公頃，目前為學校用地，位在北士科西側，基地完整，四面臨路，先前北市府曾做為輝達落腳備案。

產業聚集效應  北市發展重心北移  

隨著輝達海外總部正式確定落腳北士科，並完成與台北市政府簽約，台北城市發展版圖正在發生結構性轉變。長期以信義、大直為核心的商業與產業重心，如今開始沿著中山、士林一路向北延伸至北投，而北士科成為新世代科技產業的關鍵節點。

市場觀察指出，輝達進駐北士科不僅代表單一企業設點，而是象徵AI供應鏈、伺服器、機器人與自駕車相關產業將逐步集結，帶動企業總部與研發能量同步北移。在產業聚集效應下，未來數萬名科技人才與相關服務產業人口將進入城北生活圈，城市人口與消費重心也將隨之改變。

商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰指出，台北市發展正處於從「行政服務中心」轉向「AI科技全球樞紐」的關鍵轉折點，未來5年將會有2萬名科技人才湧入北士科就業，AI供應鏈產業集結，將加速擴大「城北科技富人生活圈」，提高對優質住宅與商辦的需求，他建議北市府盡早做好擴大交通的整體規畫，讓城北生活圈成為舒適圈。

受輝達效應與北士科溢價影響，北投預售屋單價季漲幅曾高達10%~12%，連帶老舊公寓也從4字頭補漲至5字頭，漲幅約16.6%。

賴正鎰指出，「產業在哪，需求就在哪」，當年內科發展帶動大直內湖與南港的房價，如今北士科將複製此模式，高科技就業人口具備「高所得、高穩定度、長期自住」的特性，使區域住宅市場呈現「低換手率、高持有意願」的結構。