【本報台北訊】限貸令上路滿1年，房價變化南北兩樣情，房仲業者據內政部實價資料統計表示，與去年相較，今年第3季六都房價呈現「北穩南跌」格局，台北市、新北市各微增1.3%、0.2%，其餘桃園、台中、台南及高雄房價均呈盤整下修，且愈往南盤整幅度愈大。

六都跌幅為最明顯為高雄市，每坪年減約2.5萬元，減幅達8.6%，而台中市從每坪均價3字頭回落至2字尾。

反觀雙北因具備就業機會集中、人口紅利與剛性需求穩定等因素，加上北士科選址議題塵埃落定，不動產市場相對穩健。