【本報台北訊】微風台北車站商場營運合約即將於明年7月24日到期，市場傳出，台鐵將於今年11月啟動重新招標作業，預計明年開標。標案吸引不少有意競逐者，除現有經營者微風集團外，包括東森、誠品、潤泰、新東陽、宏匯、南仁湖、台北101與新光3越，甚至連超商雙雄統一超與全家都在評估參與投標的可能性。

微風北車商場營運至今近20年，所在地台北車站為台鐵、高鐵、台北捷運和機場捷運等4鐵共構樞紐，每日人流龐大，具備極高商業價值，堪稱最核心的交通與商業地段之一。

有意投標的業者指出，此次招標門檻「很高」，除要投入高額資金外，台鐵對招商條件也提出高要求，包括引進國際品牌、提升場域形象，甚至希望承攬業者具備旅宿經營能力，顯示此次不僅著眼於傳統商場經營權，更傾向選擇具備多元開發與整合能力的業者，作為評選上的加分條件。

在經營年限方面，微風集團當年取得微風北車經營權時，合約內容為12年期，加上6年優先續約權，理應於今年4月期滿。但受疫情影響，微風向台鐵提出展延申請，經雙方協議後，延長至明年7月24日止。

作為全台唯一有台鐵、高鐵、台北捷運和機場捷運「4鐵共構」的交通樞紐，台北車站每天有超過60萬人次通勤、轉乘，而對於零售業來說，「人潮即是錢潮」、「軌道經濟」，在台北車站是最佳例子。

外傳微風台北車站最高年營收接近30億元，獲利在13至15億元左右，有百貨業者表示，現在在台北車站經營，根本就不需要引客，只需要在招商上維持好品質即可，而對於廠商來說，進駐到台北車站也是生意的保證，因此也是趨之若鶩。