房市降溫 房仲年後恐現整併潮

 |2025.01.27
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【本報台北訊】中央跟行去年9月祭出第7波信用管制後,5大房仲去年12月交易量均年減雙位數,房市明顯降溫。房仲業估計,全台9200家房仲恐將少掉1成以上;房仲公會全聯會理事長王瑞祺更指出,今年房仲業整併潮可能發生在農曆年後。

住商不動產表示,今年房地產市場,將因買賣雙方對價格認知有落差而出現膠著,加上各家銀行持續緊縮銀根,「(房仲)會是相當難捱的1年」,恐怕會出現調整潮,特別是經營績效不佳、人員流失嚴重,且近2年才入市的小型業者影響最大。

信義房屋不動產指出,仲介看的是交易量,以目前房市交易量持續呈現低量,「今年329檔期將是關鍵,因為屬於房市風向球,如果(成交量)沒有起來,市場將會整理相當長的時間」。

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