陸房價還未見底 估明年再跌5至25%

 |2024.12.09
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【本報綜合報導】中國大陸房價恐怕還沒見底,多家知名機構包括高盛、摩根史坦利及標普等預測大陸2025年房價將持續下跌,跌幅從5%至25%不等。

高盛指出,大陸的房價在2025年仍有可能下跌20%至25%,主因隨著城市化進程的加速和人口紅利的逐漸消退,房地產市場的供需矛盾日益突出,加上政府對房地產市場的持續調控,使得房價上漲的動力逐漸減弱,同時,全球經濟形勢的不確定性也增加大陸房地產市場的不確定性。

摩根史坦利也稱,大陸房地產市場在2025年將繼續低迷,房價可能持續下跌9%左右,主要基於對大陸房地產市場供需失衡、庫存積壓及購房者信心不足等問題。報告並預估,明年大陸GDP增速為4.1%,經濟增速放緩將對居民購房意願和支付能力構成挑戰。

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