【本報台北訊】房產專家分析，今年第4季、明年首季恐是預售屋、新成屋市場觀望最濃時刻，尤其12月央行理監事會還可能端出第8波信用管制下，在投資、投機客被政府嚇阻、離場下，認為明年第2季、第3季是不錯的購屋時機。

據預售屋實價登錄網資料顯示，今年非管制區的苗栗頭份市、嘉義朴子市在3、4月買氣一口氣較先前均量暴增88%、39倍，苗栗竹南4月也暴增1.3倍，讓9月央行第7波信用管制區將範圍從六都擴大到全國。

馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，未來兩季房市將是「量縮價平」態勢；不過，對自住客來說，現正是最好的看屋時機。