【本報台北訊】北市新屋單價百萬新時代來臨。據實價登錄網最新資料，台北市今年前10月預售新屋每坪成交均價達122.3萬元、年漲幅達17.1%，正式突破百萬大關；個別來看，12行政區中，文山區每坪成交均價97.4萬元、距百萬元僅一步之遙，其餘11個行政區全數站上百萬元。

大家房屋企畫研究室公關主任賴志昶分析，近年來受到工料雙漲、通膨、資金潮等影響，加上台北市土地供給稀少，讓區域內預售新建案價格急速上升，新屋房價續創新高，尤其是立地條件佳、產品規畫好、指標建商推出的新建案，若又是區域限量供給，則更具有高創價能力，推升整體區域房價站穩每坪百萬元大關。

據實價登錄網最新資料，今年10月台北市新屋每坪成交均價達122.3萬元、年增17.1%，正式突破百萬元；12大行政區中，以萬華漲幅最高、達47.5%，區域新屋每坪單價首度站上百萬元，每坪成交均價約達104.3萬元；其次為文山區的34.9%、漲幅居第二位，區域每坪成交均價97.4萬元、是台北市唯一每坪百萬元以下的區域。至於信義、南港漲勢各有29.1%、23.3%。