【本報台北訊】住商機構盤點聯徵中心數據，全台截至4月止，同時有房貸、信貸的「雙貸族」人數達36.8萬人，不僅人數創有統計以來同期最高，且平均每人房貸、信貸金額也是刷新歷年4月新高。

房仲業者分析，3月中央銀行宣布升息，6月再推加強版「第2戶限貸令」，唯雙貸族人數仍居高不下，推估除房價高漲，購屋人需經由信貸補上房貸缺口，也與上半年股市大漲，不少房貸族增貸投資金融商品有關。

據聯徵中心最新統計，4月同時持有房貸、信貸人數約為36.8萬人，且平均每人房貸金額約578萬元、平均信貸金額達102.4萬元，3項數據都是自2012年以來同期最高。

專家分析，雙貸族人數與貸款金額屢創新高，主要原因有3，1是自疫情以來的房市多頭，致使全台房價高居不下，購屋人深怕買房愈來愈貴希望提早「上車」，需經由信貸彌補資金缺口；2是上半年台股續創新高，吸引購屋者持續增貸投入股海；第3在通膨環境下，日常開銷成本加高，房貸族不得不增貸以維持生活品質。