【本報台北訊】房市上漲結構翻轉，擺脫過去豪宅領漲格局，小宅領漲成當前主流；據預售屋實價登錄網資料顯示，近3年六都暨新竹縣市20～30坪預售屋小宅產品平均漲近3成，明顯超過一般住宅的24.3%。

據預售屋實價登錄網資料顯示，近3年20～30坪小宅產品平均每坪成交均價漲29.2%，漲幅較一般住宅的24.3%高出近5個百分點，又以高雄市3年大漲37.1%最多，其次為新竹縣市、台中市的33.5%；而小宅漲勢中，又以今年漲勢最多，光是前5月預售小宅平均房價年增幅達12.2%，遠高於一般住宅9.8%的漲幅，顯示這波房市上漲是由「小宅領漲」，擺脫過去豪宅帶頭的結構。