【本報台北訊】官方持續對新青安違規戶「開鍘」。財政部下令8大行庫徹查新青安人頭戶和包租公後，行庫緊鑼密鼓展開行動，從成數、年限、利率3管齊下。最嚴的版本出爐，如貸款年限腰斬至20年，貸款戶每月還款金額幾乎倍增。

除成數從8成降至7成、年限從40年降最低至20年，利率不但要把先前政府補貼的利息退回，更從青安價的1.775%一口氣升至2.5%，等於拉高了2.9碼，比一般房貸「地板價」利率2.185%，高出近1碼半，即0.375個百分點。

行庫主管指出，財政部未硬性規定上述3大項目要如何調整，如有行庫僅通知客戶要追回利息或把借款年限從40年降至30年，也有除取消寬限期，還採取成數、年限、利率從嚴措施，另也會評估借貸戶本身條件。

據指出，目前被查到的，以「轉租」居多，因申請內政部租金補貼後「現形」。行庫估算，若借款年限從40年降至20年，繳納本息時，以新青安借款上限最高1000萬元估算，光是還本金，每月負擔會從2萬0833元增加到4萬1666元，壓力倍增。

此外，成數從8成降為7成，雖還要看物件而定，但新青安部分，還要再設法籌出逾百萬元，若搭配行庫其他房貸成數，同樣要繳回其中的1成。舉例來說，借款2000萬元，只能其中1000萬元用新青安，另外1000萬元搭配行庫自辦房貸時，原本貸款戶透過8成的成數，可拿到1600萬元房貸，但當成數從8成降為7成時，貸款戶拿到的僅剩1400萬元，要再另籌200萬元回給銀行。