【本報台北訊】危老時程獎勵將於明年5月歸零。據悉，內政部正規畫將「預鑄工法」納入危老容積獎勵，按預鑄部分占整體比率分3級，可獲得3%至5%獎勵，且門檻較先前釋出版本更寬鬆，力拚上半年上路。

為加速老屋重建，《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（簡稱危老條例）規畫「早鳥優惠」，施行後3年內申請重建可獲10％時程容獎，第4年起以8％、6％、4％、2％、1％遞減，將於2025年5月歸零。時程獎勵加計規模獎勵以10%為限。

建商導入 緩解缺工

危老時程獎勵將落日，內政部先前透露將修正危老容獎辦法，容獎項目新增預鑄工法，當時提出預鑄構件體積占全結構體達75％以上，可得5％獎勵；占50％以上、未達75％可得4％；占25％以上、未達50％者可得3％。

內政部將下修預鑄工法取得獎勵門檻。第1級為預鑄率70%以上可得5%獎勵，第2級為45%以上、未達70%可得4%，第3級為20%以上、未達45%則是3%。

與先前版本比較，3級獎勵的門檻全面下修，危老重建案導入預鑄工法，有更大機會可適用更高的容積獎勵。

內政部近2年與外界協商預鑄率分級標準時，建商皆希望能降低比率，讓更多大、小規模不同的危老重建案，都能適用。內政部從善如流，放寬建築物預鑄率，鼓勵在當前缺工狀況下多加運用預鑄工法，同時也有助淨零排放、降低環境汙染等好處。

外界也關注即將落日的時程獎勵會不會繼續？但據了解，再延長機率不大。

智慧建築 也給獎勵

淨零當道，減少碳排放、降低對環境的汙染，獎勵也給得多。除即將上路的預鑄工法，現行包括綠建築、智慧建築等也都有容積獎勵，內政部希望透過獎勵，引導新建物都可以往「淨零建築」路徑規畫及推動。

據國際能源署最新研究報告顯示，全球溫室氣體排放中，建築部門約占37％，其中建築物於日常使用階段的使用碳排放量約占28％，而建築物於興建及更新拆除階段的建築蘊含碳排放量約占9％。

為因應淨零碳排趨勢，在危老容獎辦法中，針對綠建築、智慧建築也有不同等級的容積獎勵額度，從最高鑽石級10％、黃金級8％、銀級6％、銅級4％，只要合格也可以拿到基準容積2％。

另外，為降低建築物在建材生產運輸、營建施工、更新修繕及廢棄拆除階段之碳排放量，內政部「低碳（低蘊含碳）評估手冊」已在今年施行，「建築蘊含碳排標示申請審核認可及使用作業要點」將於7月1日生效，未來將新增「低碳建築」標示，評定制度也更完整。