【本報綜合外電報導】持續一年的慘淡樓市，使深圳不少炒樓客從坐擁有上億人民幣豪宅的「億萬富翁」變成「負翁」（負資產），深圳也開始清查商業銀行壞帳。有業內人士透露，不少客戶一人手中就有幾十套豪宅，但最後都無法套現，還款困難。此外，網路傳聞深圳蘊藏龐大次貸危機，官方則對此澄清。

深圳中原香蜜湖片區一負責人透露，不少客戶手中擁有數十套不動產，每套上百萬甚至數百萬人民幣，不動產總資產達到上億元。但這些房屋大多是去年樓價高峰期前後購入，到了現在房價下跌，不動產則變成大災難。

「不少人是在去年九月前借款投資，但當時樓價正值最高峰，到了現在房子根本賣不出去，而業主也不願賤價割讓。」市場人士透露，這些豪宅客戶有不少人的資金來源已出現問題。

這群問題不動產大多集中在香蜜湖片區、東部海濱片區以及南山片區。業界人士，在香蜜湖地區的房屋仲介，不少客戶是同時炒十幾棟房子，因此壓力沈重。

據報導，資深地產代理商指出，聰明的炒樓客在去年七月左右已撤資，而現在留守的炒家，不少原來是億萬身家的業主，現在則變成負資產一族。有代理預計，這部分客戶或許能熬過了今年春節，但恐熬不過今年夏天。