【本報台北訊】台灣金聯昨宣布推出88戶平價住宅、逾8成位於六都，2月23日至3月21日為賞屋及登記時間，4月2日抽籤；其中售價最低者為高雄市旗山區套房、鄰近高爾夫球場，權狀18.95坪、總價131萬元；雙北地區則端出1000萬元以下，共有6個物件。

此次推出的平價宅有71戶位於六都，其中台北市10戶、平均每戶售價1906萬元，新北市21戶、平均每戶售價1430萬元，雙北1000萬元以下物件有6戶，位於台北中山區錦州街，以及新北板橋區、三重區、中和區、汐止區。

專家指出，去年初台灣金聯釋出平價住宅吸引超過3000封投標單搶標，此次釋出的物件包括雙北精華區物件，信義區套房最低總價1275萬元、新店1200餘萬元的2房，另外六都也有許多大樓產品可選擇，預料可能又會掀起一股風潮。

信義房屋建議，遇到真正喜歡的物件，可以採取人海戰術，例如用夫妻兩個人的名義都下去抽，增加抽中的機率，另外現在實價網站很多都有社區名稱，民眾也可以上網多比較注意行情。

財部新制 老屋轉手面臨高稅

財政部日前發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，研究機構指出，新制的標準擴大後，六都加新竹地區受影響的高價老屋多出1790間，其中台中增加456間最多，高雄、新北增幅分別為211%與210%。

住商機構企畫研究室針對這項規定，整理2023全年屋齡10年以上有機會適用舊制的高價房屋交易量，企畫研究室執行總監徐佳馨分析，近年台灣各都會房價飆漲，不少早年取得房屋的所有權人都有獲利，財政部將標準擴大後，將使這些屋主賣屋的財產交易所得稅至少增加1倍。

期待新政府 先改善房市問題 

國泰金控昨發布2024年2月國民經濟信心調查結果，由於企業響應政府調薪政策，加上調查期間內適逢企業發放年終獎金，薪資上漲「現況」指數連3月上漲，2月增至15.1，創國泰金控2010年3月啟動調查以來的歷史新高紀錄。

國泰金控公布有「庶民經濟指標」之稱的國民信心指數調查，時事題之一為「民眾對於2024大選後新政府的期待」，結果顯示，超過2成的民眾最關心3件事，包括25.1%的民眾期待新政府優先改善各項房市問題，21.6%的民眾希望新政府能創造就業機會與提高薪資水準，20.8%民眾期盼能維持通膨在適當水準。