【本報台北訊】繼財政部上周公告調整高價房屋（豪宅）認定標準後，據了解，基於「房市政策一致性」，中央銀行內部也在評估是否跟進下修豪宅門檻，但由於下修門檻將衝擊購屋者貸款額度，尤其民眾買房恐將動輒「觸頂」，因此是否調整，預計會在3月的央行理監事會做出決定，而央行動向也引起金融圈高度關注。

央行在2012年6月採取限制豪宅貸款成數的規定，2014年修訂豪宅認定標準為台北市7000萬元、新北市6000萬元、其他地區4000萬元，貸款成數為4成；而財政部在課徵豪宅交易所得稅的認定標準，原本和央行一致，但財部上周公告，北市的豪宅門檻降至6000萬元、新北市降至4000萬元、桃園、新竹、台南和高雄降至3000萬元、其他地區降至2000萬元。

根據新建案統計，房市小陽春報到，看房人潮回籠，今年1、2月六都暨新竹縣市來客量，七都中有四都明顯回溫，其中又以桃園市來客量成長最多，每周平均來客量可達22組，年增4成以上，高雄表現也不俗，也有超過2成的年增幅；雙北、台中則是較去年成長1成多。

由於當前房價屬於相對高水位，並未出現明顯暴漲，各縣市新案開價成長相對有限，以來客量最旺的桃園市開價年增3％最多，台北市較去年下跌超過20萬元，年減幅直逼2成，每坪跌至104萬元；另新竹、台南則在缺乏指標案支撐下，小跌3%。