【本報台北訊】為對抗通膨，中央銀行自2022年3月開始連5季升息，帶動企業融資成本上漲。央行昨日公布9月5大銀行新承做放款，其中，周轉金貸款利率、5大銀行加權平均利率，及不含國庫借款在內的加權平均利率這三項，同步寫下2009年以來的逾14年半新高紀錄。

央行每月公布5大銀行新承做放款概況，昨天公布9月5大銀行的購屋、資本支出、周轉金與消費性等4大類放款金額與利率。其中，象徵企業資金調度需求的周轉金貸款利率連8月上漲至1.938%，創2009年1月以來的逾14年半新高。

升息循環 高利率主因

不只如此，5大銀行9月新承做加權平均利率增至1.99%，不含國庫借款在內的加權平均利率為2.016%，分別創下2009年1月、2009年2月以來逾14年半最高紀錄。

央行經研處副處長蔡惠美指出，這3項利率走揚，主要是央行去年3月啟動升息循環的影響，不過，企業貸款利率水準除受央行升息影響外，銀行是否推出貸款優惠利率專案，還有利率較低的政府機關、公營事業的貸款規模，都會影響貸款利率水準。

Q2房貸期數 平均24.6年

央行公布，9月5大銀行資本支出貸款利率為2.421%，為3個月高點，月增0.077個百分點。蔡惠美指出，8月政府為推動都更，有較多資本支出借款需求，9月需求相對減少，而政府借款利率較低，導致9月資本支出平均利率稍高一些。

另外，9月消費性貸款利率為2.971%，月減0.006個百分點、大致持平；購屋貸款利率則是下滑0.015個百分點、至2.076%，為6個月低點。

此外，內政部不動產資訊平台資料顯示，國人購屋使用30年期房貸愈來愈普遍，今年第2季平均房貸期數已達295期，約為24.6年，創下歷史次高紀錄，10年之間房貸期數平均就多了61期，在高房價壓力下，購屋人只能透過長年期的房貸減壓。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，30年期房貸已成為市場購屋主流，甚至新青安房貸最多還可以到40年。長年期房貸雖然累積下來利息會多繳，但可以立即降低購屋貸款負擔，同時銀行在評估時，也會因為30年期房貸每個月繳款金額較少，每個月貸款負擔可以承受，而願意承做放款；觀察30年期房貸興起，一方面跟房價持續走揚有關，另一方面銀行也認為30年期已經是一般產品，放貸條件基本上與20年期無異。