【本報台北訊】前年高雄「城中城」大火死傷慘重，營建署要求各縣市今年起，八至十五層住宅大樓每三年須辦理公安檢查申報一次，但各縣市各自為政，以六都為例，台中及雙北市一口氣全面執行，桃園、台南市卻分別以樓高、屋齡採兩階段實施。至於家戶防盜鐵門能否安裝，各縣市執法嚴謹度不同、檢驗技師認定也不一，引爆「鐵門之亂」民怨。

有縣市主管機關透露，這次執行公安申報，涉及法規解釋問題，導致鐵門拆不拆爭議，很多人打電話來罵「擾民」。有地方主管機關用電話或正式公文詢問營建署執法標準，近期才獲回覆。

營建署答覆，應回歸《建築技術規則》三十三條圖示規定，防盜鐵門不能與安全梯內樓梯寬度的迴轉半徑相交，否則就得拆除或改善。因法源自一九八二年七月十五日實施，不溯及既往，僅修法後申請興建或變更用途的建築物受規範。

至於鐵門向外打開樓梯間走廊寬度能否小於一點二米，如何認定是否影響逃生通路？地方官員說，中央回覆與公安檢查申報無關，應「就個案事實依法歸執行」，是否違法、要依哪部法規執行？中央沒說清楚，還得再研議法條。

縣市地方官員透露，各地都有一定比例的大樓未組成管委會或未完成公安申報，依規定三月底未完成就得開罰，但迄今各縣市仍在觀望，尤其是沒有管委會的社區大樓，得針對所有權人每人開罰六萬到三十萬元，茲事體大，中央沒有具體要求，幾乎各縣市都以輔導為主，不敢開罰。

「鐵門之亂」也讓維修業者生意暴增，有住戶個別接洽，還有管委會詢問包棟拆除。有些住戶為應付檢查，希望改成「活動式」鐵門，檢查時拆下，事後自己再裝回去，成了業界「不能說的祕密」。不過，一般業者不想冒風險接案，就怕出事要負責任，僅少數業者會考慮。