【本報台北訊】金融監督管理委員會公布最新不動產放款統計，在房市景氣及金流問題下，使建商推案更趨保守，6月國營銀行土地融資建築融資（簡稱土建融）年增率僅8.06%，創自2019年1月近4年半（54個月）以來低點。

金管會統計顯示，除了2019年1月的土建融年增率6.88%，近4年半以來每月的年增率都高於6月，如果和2021年1月的年增率最高點16.77%相較，6月年增率已超過「腰斬」的程度。

另一數據也顯示不動產放款市場愈趨低迷。金管會統計，與《銀行法》第72條之2相關的不動產放款占總存款量比重，截至6月底為26.36%，較5月底26.46%續降。

金管會銀行局副局長童政彰指出，主要是銀行的分母擴大；不過銀行業者認為，土建融加上房貸的增量跟不上存款增加速度也是主因，也顯示房市漸趨低迷，制約銀行相關放款的動能。